נכס מקרקעין כמו דירה הוא בעל ערך רב ולכן עסקאות נדל"ן הן מורכבות. מעבר למורכבות שישנה בשל הערך הגבוה של הנכס, היא נובעת גם מכך שבתחום זה מעורבים לא רק קונה ומוכר אלא גם הרשויות: המדינה כבעלת רוב הקרקעות והרשות המקומית כאחראית על תכנון ובניה. לכן, חשוב להיות מלווים ע"י עורך דין מקרקעין בקריות או לפי אזור הנכס קודם כל בעסקת נדל"ן שאתם מבצעים, בין אם זו מכירה או קניית דירה יד שניה ובין אם זו קנייה מקבלן. עורך הדין ובייחוד עורך דין מקרקעין בקריות ילווה את התהליך באופן מלא מתחילתו עד סופו, וידאג לכך שהדבר יעבור היטב מבחינה משפטית ושזכויותיכם יישמרו כקונים או כמוכרים.
תפקידו של עורך הדין בהתחדשות עירונית ואף תפקידו של עורך דין מקרקעין בקריות
תחום נוסף בו עוסק עורך דין מקרקעין בקריות ובכלל הוא התחדשות עירונית. בשנים האחרונות ניתן ראות פרויקטים רבים של התחדשות עירונית, בין אם פינוי בינוי או תמ"א 38, במקומות רבים ברחבי הארץ. פרויקטים אלה הם דרך לחדש אזורים ותיקים, להפוך מבנים ישנים לחדשים, בטוחים ואטרקטיביים יותר וגם לנצל טוב יותר את הקרקע למגורים לכן רצוי להתייעץ אף בנושא זה עם עורך דין מקרקעין בקריות . עם זאת, תהליכי התחדשות עירונית הם מורכבים עבור הדיירים המתגוררים בבניין. כשזהו פינוי בינוי הם יצטרכו לעזוב את ביתם למשך תקופה לא קצרה. עורך דין המומחה בהתחדשות עירונית מלווה ומייצג דיירים או לחילופין קבלנים ויזמים כדי להביא לכך שכל הצדדים יצאו מרוצים ומורווחים בסופו של דבר ובמיוחד הדיירים ישמרו על זכויותיהם בתקופת התנהלות הפרויקט, לכן רצוי להיוועץ עם עורך דין מקרקעין בקריות .
ליווי עורך דין בעסקאות מול קבלן לרבות עם עורך דין מקרקעין בקריות
רבים ניגשים לחתימת חוזה מול קבלן כשהם אינם מלווים ע"י עורך דין מטעמם. זאת מתוך הנחה שעורך הדין שיביא הקבלן ישמור גם על זכויותיהם. חשוב לא להסתמך על כך. אם אתם רכשים דירה באחד הפרויקטים החדשים בקריות, דאגו לכך שיהיה מעורב בתהליך עורך דין מקרקעין בקריות שקודם כל ייצג אתכם בעריכת החוזה מול הקבלן, שיעבור על החוזה באופן יסודי. ניסוחים עמומים ולא מתחייבים יכולים להביא לצרות בהמשך לכן ראוי שהחוזה ייבדק על כל צדדיו על ידי עורך דין מקרקעין בקריות . ניסוח דברים בצורה ברורה וחד משמעית יחסוך בעיות רבות. במידת הצורך עורך הדין גם ייצג אתכם בהמשך, בין אם ישנו איחור בקבלת הדירה או אם מתגלים ליקויי בניה.
חגי אורגד משרד עו"ד ונוטריון מומחה בין היתר במקרקעין. הוא מייצג את לקוחותיו במקצועיות רבה גם במצבים מורכבים והוא משמש ומתפקד בעניין עורך דין מקרקעין בקריות . מוזמנים ליצור קשר.
